AN CƯ THẬT SỰ KHÔNG CHỈ ĐÁNH GIÁ QUA LỜI QUẢNG CÁO

Mong tìm được chốn an cư, nhưng không ít người mua bức xúc bởi hàng tá những vấn đề trong suốt quá trình xây dựng đến nhận nhà về ở, rồi chờ đợi ra sổ hồng. Trong đó, cốt lõi các vấn đề đến từ 3 yếu tố: Chất lượng xây dựng, giấy tờ pháp lý và vật liệu bàn giao.

Thứ nhất, chất lượng xây dựng. Đây là yếu tố đảm bảo sự bền vững của dự án về lâu dài. Chất lượng xây dựng không chỉ được quyết định bởi nguyên vật liệu ra sao, mà còn bởi đơn vị xây dựng là ai (kinh nghiệm, kỹ thuật cao, năng lực vận hành,…). Việc lựa chọn đơn vị thi công gần như quyết định đến chất lượng và tiến độ xây dựng.

Thứ hai, là giấy tờ pháp lý. Đến hiện tại, có không ít dự án khi chưa hoàn thành xong pháp lý vẫn tiến hành mở bán. Lý giải tình trạng này, giới chuyên gia cho biết, khi nguồn vay tín dụng để phát triển BĐS khó khăn, nhiều dự án tìm cách huy động vốn từ trong dân. Khi đó, để “lách luật”, một số nhà phát triển sẽ cho khách ký hợp đồng vay tiền, vay vốn, đặt cọc, hợp tác kinh doanh, hợp tác đầu tư… Cũng phải nói thêm rằng, những nhà đầu tư lướt sóng cũng muốn được lợi nhiều khi mua “lúa non” vì thường khi hoàn thiện móng giá sẽ tăng từ 7% -10%. Người chịu thiệt chính là người mua cuối cùng khi giá cả bị “thổi” lên quá cao so với giá trị thực.

Tin liên quan PHÁP LÝ KHU CĂN HỘ LDG RIVER ĐẾN ĐÂU?

Thứ ba, vật liệu bàn giao. Có không ít dự án bàn giao nhà hoàn thiện nhưng vật liệu bàn giao không giống hoặc có tính chất tương tự như cam kết khiến người mua ngỡ ngàng. Để tránh những trường hợp này, người mua cần chú ý ngay từ đầu các nội dung trên Hợp đồng mua bán về vật liệu bàn giao ràng buộc ra sao.

Theo đó, ngoài việc dự án hoàn thiện pháp lý, người mua cũng cần tìm hiểu về uy tín và năng lực tài chính của chủ đầu tư, kèm theo là tiến độ xây dựng được đảm bảo cũng là một minh chứng khác cho việc pháp lý dự án minh bạch.

>>> HT Pearl căn hộ hiếm hoi sở hữu view 3 thành phố

DO ẢNH HƯỞNG COVID-19, KHÔNG NHIỀU DỰ ÁN ĐỦ 100% PHÁP LÝ TẠI TP. DĨ AN

Pháp lý HT Pearl được hoàn thiện khi dự án đã có văn bản cho phép công khai bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai cấp ngày 20/09/2021.

Trong bối cảnh TP. Dĩ An như một ngôi sao đang lên của thị trường Bất động sản khu Đông thì việc có pháp lý hoàn thiện, HT Pearl như một điểm sáng giúp nhà đầu tư tránh được các dự án khác có pháp lý bị gián đoạn do ảnh hưởng từ dịch.

Với triết lý “Nền móng chắc tạo nên những giá trị vững bền”, HT Pearl lựa chọn sử dụng 100% hệ cọc nhồi bằng bê tông cốt thép, mặc dù với cách này, chủ đầu tư sẽ mất nhiều thời gian thi công và tốn chi phí hơn, cũng như đòi hỏi công nghệ cao hơn. Phương án khoan cọc nhồi khắc chế được những nhược điểm so với phương pháp đổ bê tông cọc ép về độ chịu tải, tăng tính bền vững cho dự án, đặc biệt không gây tiếng ồn khi thi công, không ảnh hưởng tới môi trường xung quanh.

Tin liên quan PHÁP LÝ LDG SKY CÓ GÌ?

>>> Căn hộ thiết kế Nhật Bản điểm sáng Bất Động Sản khu Đông

CĂN HỘ HT PEARL, DỰ ÁN HT PEARL, HT PEARL ĐẤT XANH, HT PEARL HƯNG THỊNH,HT PEARL,HT PEARL BÌNH DƯƠNG,HT PEARL DĨ AN,HT PEARL ĐẤT XANH,CĂN HỘ HT PEARL,CHUNG CƯ HT PEARL,DỰ ÁN HT PEARL, NHÀ MẪU HT PEARL, MẶT BẰNG TẦNG HT PEARL, HT PEARL,

HT Pearl là dự án đầu tiên của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng nhà HT-PEARL với định hướng là căn hộ chuẩn Nhật dành cho người trẻ đầu tiên tại TP. Dĩ An. Lấy con người làm trung tâm, chủ đầu tư luôn đặt ra những tiêu chuẩn khắt khe từ việc chọn thép, bê tông đến những việc lớn hơn như chọn đơn vị thiết kế, nhà thầu, đơn vị phân phối là Đất Xanh Đông Nam Bộ với phương châm: “chọn làm đúng ngay từ đầu”. HT Pearl quy tụ của những đơn vị hàng đầu thị trường: Đơn vị thiết kế 88 năm kinh nghiệm Kume Design Asia (Nhật), nhà thầu xây dựng Hòa Bình, Coteccons, Rankine & Hill (Singapore), Meinhardt, Hoosiers (Nhật),

Triết lý kinh doanh của người Nhật gói gọn trong 3 từ “sự tử tế”. Người Nhật nếu muốn điều tốt đẹp, đặc biệt là cho khách hàng, họ sẽ tìm cách giúp hiện thực hóa điều ấy. Tương tự, chất Nhật của dự án HT Pearl không chỉ đến từ câu chuyện xây dựng từ cách chọn nguyên vật liệu cốt thép, bê tông đảm bảo tiêu chí Eco Friendly, mà còn về cam kết pháp lý, cam kết về tiến độ xây dựng, cam kết về vật liệu bàn giao nhà đúng chất lượng và thương hiệu như hợp đồng. Thông qua cách mà chủ đầu tư này hành động “Thanh danh ngàn năm có thể được định đoạt chỉ trong một giờ”, đem lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua nhà hiện tại và cư dân tương lai của HT Pearl.

Tin liên quan PHÁP LÝ KHU CĂN HỘ LDG RIVER ĐẾN ĐÂU?