Quarter 1/2029
2029년 1분기

Pink Book (long-term ownership certificate)
핑크북 (장기 소유권 증서)

• Vietnamese: Freehold
  베트남인: 영구 소유권 (자유보유권)
• Foreigner: 50 years (according to current law)
  외국인: 50년 소유 (현행법 기준)

US$ 6350/sqm as unit price which included VAT, maintenaince fee 2% and it quotes per usable area.
㎡당 단가는 약 880만 원(6,350달러)이며, 부가세(VAT)와 장기수선충당금(유지보수비) 2%가 포함된 실사용 면적(전용면적) 기준 가격입니다.
Expected apartment price specifically:
타입별 예상 아파트 분양가

• Studio (41,3m²): US$ 265.000
  스튜디오 (41.3㎡): 약 3억 6,729만 원 (265,000달러)
• 1 BR (65,9m²): US$ 419.000
  1룸 / 방 1개 (65.9㎡): 약 5억 8,073만 원 (419,000달러)
• 2 BR (85,9–120m²): US$ 482.000 - 705.000
  2룸 / 방 2개 (85.9–120㎡): 약 6억 6,805만 원 ~ 9억 7,713만 원 (482,000달러 - 705,000달러)
• 3 BR (126m²): US$ 730.000
  3룸 / 방 3개 (126㎡): 약 10억 1,178만 원 (730,000달러)

1. Early Birds (before Aug 31st)
   조기 예약 혜택 / 얼리버드 (8월 31일 이전)
   • VND 100 million/ unit
     세대당 1억 베트남 동 (VND)
   • Sign Sales Contract: 10% (included Deposit fee which argeed to convert from Reservation fee)
     분양계약서(SPA) 체결: 10% (사전 예약금에서 전환하기로 합의된 청약보증금 포함)
2. Monthly over 26 months: 5% per 3-month. Total reaches 70%
   26개월간 분할 납부: 3개월마다 5%씩, 중도금 총 70%
3. Upon handover: 25%
   잔금 납부 및 주택 인도 시: 25%
4. Upon Pinkbook notification: 5%
   핑크북(소유권 증서) 발급 통지 시: 5%

Note: All prices are applied equally for both Vietnamese and Foreigner buyers.
참고: 모든 분양가는 베트남인과 외국인 구매자에게 동일하게 적용됩니다.

Special offer:
특별 혜택:

1. 11% discount for standard payment
   표준 결제 일정 선택 시 11% 할인
2. 6,5% discount for special payment
   특별 결제 일정 선택 시 6.5% ▲할인
   
3. 13% discount for fast payment
   조기 일시불 결제 일정 선택 시 13% 할인

Additional discount:
추가 할인:

1. Early Birds 1%
   얼리버드 추가 할인 1%
2. Loyalty 1%
   기존 고객 / 재구매 할인 1%
3. Buying from 2 units: 0,5% discount
   2세대 이상 구매 시: 0.5% 할인
4. Buying from 3 units: 1% discount
   3세대 이상 구매 시: 1% 할인
5. Buying from 5 units: 1,5% discount
   5세대 이상 구매 시: 1.5% 할인
6. Happy Supprise
   시크릿 혜택 / 해피 서프라이즈

Total discount: upto 16,5%
총 할인 혜택: 최대 16.5%

1/ FLOORING:
바닥재

• Living room, dining room, kitchen: Matte-finished marble-look porcelain tiles (size 600 x 1200mm)
  거실, 식당, 주방: 대리석 패턴의 무광 포슬린 타일 (규격 600 x 1200mm)
• Bedrooms: Premium laminated wooden flooring
  침실: 최고급 강마루(라미네이트) 우드 플로어링
• Bathrooms, loggia, and drying yard: Anti-slip porcelain tiles (size 600x600mm)
  욕실, 발코니(로지아) 및 세탁 건조실: 미끄럼 방지 포슬린 타일 (규격 600x600mm)

2/ BATHROOMS:
욕실

• Fully equipped with sanitary wares and a bathtub.
  욕조 및 풀 옵션 위생 도구/수전 설비 완비.

3/ CABINETRY
빌트인 가구 세트

• Foyer / Entrance: Shoe cabinet
  현관:신발장
• Kitchen: Upper and lower kitchen cabinets. Kitchen island with a polished artificial stone countertop.
  주방: 상·하부 싱크대 수납장. 광택 인조대리석 상판을 적용한 주방 아일랜드 식탁.
• Bedrooms: Built-in wardrobe system, mirror cabinet, and lavatory vanity cabinet
  침실: 빌트인 옷장 시스템, 거울 수납장, 세면대 하부장
• Storage room: Storage shelving / utility cabinet system
  창고: 다용도 창고 수납장 시스템

4/ KITCHEN APPLIANCES
주방 가전 기기

• 3-zone induction hob with black ceramic glass surface
  3구 전기인덕션 (블랙 세라믹 글라스)
• Built-in oven in black finish
  빌트인 블랙 오븐
• Single/double stainless steel sink. Kitchen faucet with a pull-out spray head
  스테인리스 스틸 싱글/더블 싱크볼. 자바라형(풀아웃) 스프레이 헤드 주방 수전

5/ Centralized/Concealed ceiling air conditioning system for all bedrooms and the living room
모든 침실 및 거실 전 천장 매립형 시스템 에어컨 (덕트형)

6/ Video intercom system, LED lighting, electrical distribution board, power outlets, switches, telephone sockets, and internet connection. Main entrance door lock system with fingerprint, smart card, passcode, and mechanical key.
비디오 인터폰 시스템, LED 조명, 세대 분전반, 콘센트, 스위치, 전화 및 인터넷 아웃렛. 지문 인식, 스마트 카드, 비밀번호, 기계식 마스터키를 지원하는 현관문 디지털 도어록 시스템.