Chạy đua giải phòng mặt bằng đường Vành đai 3

Dự án đường Vành đai 3 đang được đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để nhanh chóng đưa vào thi công. Dự án dài khoảng 76,34km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Trong đó, TP.HCM là địa phương, dự án Vành đai 3 đi qua dài nhất với khoảng 47km, tiếp đó là đoạn qua tỉnh Bình Dương dài khoảng 26,6km.

Đường Vành đai 3 có tầm quan trọng đặc biệt trong kết nối hạ tầng giao thông, thúc đẩy liên kết vùng, tạo không gian và động lực phát triển kinh tế – xã hội TP.HCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Như chỉ đạo của Chính phủ, trong tháng 6/2023, các địa phương phải khởi công thi công dự án đường Vành đai 3.

Bất động sản ven đường Vành đai 3 hưởng lợi

Đóng vai trò là tuyến giao thông huyết mạch, đường Vành đai 3 hứa hẹn tạo ra sự đột phá không chỉ về giao thông mà còn mở ra không gian phát triển đô thị cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đối với các dự án gần tuyến Vành đai 3 sở hữu lợi thế đột phá về khả năng kết nối cùng thụ hưởng nhịp sống sầm uất, nhộn nhịp của đô thị phát triển trong tương lai.

Vậy cho nên, việc triển khai thi công đường Vành đai 3 đang tạo những hiệu ứng tích cực cho toàn thị trường bất động sản phía Nam.

Dù rằng thị trường bất động sản trải qua 3 tháng đầu tiên năm 2023 với nhiều thử thách. Tuy vậy, bước sang quý 2, thị trường đã ghi nhận một số tín hiệu khởi sắc, đặc biệt là ở phân khúc sản phẩm có mức giá tốt, pháp lý an toàn và đáp ứng đúng nhu cầu thực.

Tại báo cáo quý 1/2023 của DKRA Group, quý 1/2023, căn hộ giá trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường về nguồn cung và giao dịch.

Theo các chuyên gia, trong thời điểm thị trường ở ngưỡng cửa phục hồi, cộng thêm những tín hiệu tích cực từ tuyến đường Vành đai 3, không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư “bung” hàng mà còn là giai đoạn “vàng” để người mua nhà sở hữu được sản phẩm tốt, giá hợp lý.

Một trong những dự án được đánh giá cao ở mặt cơ hội có thể kể đến là khu căn hộ Bcons Polaris tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, khu phố Bình Đường 2, phường An Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Bcons Polaris được đánh giá cao nhờ vị trí kế kết nối trực tiếp với tuyến đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, kế bên thành phố Thủ Đức, hưởng lợi nhiều từ tuyến đường Vành đai 3 đang triển khai về giao thông.

Đáp ứng nhu cầu ở thực, Bcons Polaris thu hút sự quan tâm

Với tiêu chí đem đến những tổ ấm cho người trẻ, 522 căn hộ Bcons Polaris được thiết kế có diện tích linh hoạt từ 41 đến 85 m2 với theo phong cách hiện đại, chan hoà với nắng gió, tối ưu từng không gian sống, với mức giá vừa tầm.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm, những chủ đầu tư với lợi thế nguồn cung có sẵn sẽ tạo nên sự cạnh tranh nổi trội. Ngoài tập trung yếu tố như pháp lý, tiến độ xây dựng, tiện ích tốt, uy tín sản phẩm thì phương thức thanh toán linh hoạt, kéo dài đang được xem là “chìa khóa” để các chủ đầu tư kéo về sức mua.

Như quan sát, đa số giao dịch trên thị trường hiện nay là mua để ở, vì người dân tin rằng đây là thời điểm thích hợp nhất mà các sản phẩm đang quay trở về giá trị thật. Còn với giới đầu tư, trong thời điểm khó khăn hiện tại, xu hướng đầu tư sẽ dịch chuyển sang dài hạn, hướng đến các khoản lợi nhuận trong vòng 3-5 năm tới thay cho “nhảy sóng đầu cơ”.

Các chuyên gia còn dự báo, năm 2023 có thể là thời điểm tốt để nhà đầu tư đang nắm tiền mặt tiếp cận được các bất động sản có giá tốt, vị trí tốt và pháp lý ổn định sau một thời gian dài thị trường phát triển mạnh và mặt bằng giá cao.